YÖNETİCİX - Apartman Yönetiminde Yeni Nesil

2025 Apartman Yönetmeliği: Yeni Düzenlemeler ve Değişiklikler

YÖNETİCİX Hukuk Ekibi

YÖNETİCİX

Özet

2025 yılında yürürlüğe giren yeni apartman yönetmeliği, dijitalleşme, enerji verimliliği ve güvenlik odaklı önemli yenilikler getiriyor. Kat malikleri ve yöneticilerin bilmesi gereken tüm detaylar bu makalede.

📋 Yasal Dayanak

**Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)** - 634 Sayılı Kanun

**Türk Medeni Kanunu (TMK)** - Madde 678-688

**Çevre ve Şehircilik Bakanlığı** 2024 Genelgeleri

⚡ Öne Çıkan Yenilikler

1. Dijital Dönüşüm Zorunluluğu

Elektronik ortamda genel kurul toplantısı yapılabilir

Online oylama sistemi kullanılabilir

SMS/Email ile duyuru gönderimi zorunlu hale geldi

Dijital arşivleme sistemine geçiş teşvik ediliyor

2. Yönetim Planı Zorunluluğu

8 daire ve üzeri apartmanlarda zorunlu

Noter tasdikli tutanaklar gerekli

Yönetim planı değişiklikleri 4/5 çoğunlukla yapılır

3. Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Yaptırımı

EKB olmayan binalara yaptırım getirildi

Enerji verimliliği uygulamaları teşvik ediliyor

Isı yalıtımı kararları artık daha kolay alınabiliyor

💡 Yöneticiler İçin Öneriler

✅ Yönetim planınızı 2025 yönetmeliğine uygun güncelleyin

✅ Dijital araçlara geçiş yapın

✅ EKB'nizi alın veya güncelleyin

✅ Aidat şeffaflığını sağlayın

✅ Sakinlere yeni düzenlemeleri bildirin

🎯 Sonuç

2025 apartman yönetmeliği, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap veren, dijitalleşmeyi destekleyen ve şeffaflığı ön plana çıkaran önemli değişiklikler getiriyor.

Etiketler

#Yönetmelik#KMK#2025#Yasal Haklar